Предыдущая публикация
СПРОС НА ИПОТЕКУ СНИЖАЕТСЯ
По словам Владимира Киреенко, генерального директора компании B2B-Development, на динамике продаж негативно сказывается повышение банками ипотечных ставок. По прогнозам экспертов, в 2015 году средняя ставка по ипотеке вырастет до 14%, что приведет к снижению числа ипотечных клиентов.
При этом банки более требовательно стали относиться к заемщикам. Как рассказала гендиректор «Континент-Недвижимости» Галина Гараева, только половина заявителей получают ипотечные кредиты. Каждому третьему банк отказывает в займе, а каждый четвертый отказывается от кредита сам из-за того, что его не устраивают условия банка.
Для застройщиков и риэлторов потери ипотечных клиентов довольно значимы, так как в сегменте эконом- и комфорт-класса вариант ипотеки рассматривают от 70% до 80% покупателей.
Резкого снижения спроса на новостройки не произошло, однако осенью не наблюдалось традиционного сезонного оживления рынка, которое ожидали застройщики, рассказывает глава представительства Rossmils Investments в России Алексей Могила. Падение курса рубля не привело к росту спроса. Платежеспособный спрос на рынке присутствует, но он становится все более избирательным, отмечает эксперт.
По словам коммерческого директора корпорации «Баркли» Екатерины Фонаревой, на рынке жилой недвижимости нарастает неопределенность, и многие покупатели занимают выжидательную позицию. Срок принятия решения о покупке увеличивается. В самой сложной ситуации оказались застройщики с большой кредитной нагрузкой, рассказывает Валентин Зуев, руководитель отдела продаж Villagio Estate.
Эксперты считают, что этой осенью покупатели могут рассчитывать на дисконт, беспроцентную рассрочку и другие выгодные предложения от застройщиков. По словам Дениса Бобкова, руководителя аналитического центра ОПИН, в сентябре продавцы продлили действие летних акций и не стали повышать цены, стремясь сохранить прежний уровень спроса.
И наш любимый город Новороссийск тоже не исключение. Спрос на квартиры и дома снизился, а вот спрос на участки остался.
Некоторые застройщики действительно привлекают клиентов хорошими скидками, так например, при покупке новостройки в Кубань Жил Строй можно рассчитывать в скидку на 5,5 %
Следующая публикация
Комментарии 1
Объявления чат Новороссийск
https://t.me/nrkestate
После входа нажмите разблокировать чат, добавляйтесь чтобы не потерять
***0
*Данное сообщение отправлено ИИ (искуственным интелектом) если, сообщение отправлено не по адресу или не по теме приносим извинения.