Независимая оценка квартиры - жилой недвижимости - самый распространенный вид оценочной деятельности и включает в себя определение стоимости объекта (юридических прав на него - право владения недвижимостью, право требования, право собственности) для последующей сделки между продавцом и покупателем.
Типичными объектами жилой недвижимости являются квартиры, дома, дачи, земельные участки, выделенные под индивидуальную застройку, вспомогательные объекты в составе домовладений (гаражи, сараи, бани, теплицы, объекты ландшафтного благоустройства). В зависимости от целей оценки могут определяться различные виды стоимости – рыночная, кадастровая, инвестиционная и ликвидационная.
Необходимость в оценке квартир, то есть объектов жилой недвижимости, возникает при:
- Кредитовании под залог объектов недвижимости;
- Вступление в наследство;
- Купле-продаже;
- Разрешении имущественных споров в суде;
- Ликвидации объектов недвижимости;
- Определении ущерба;
- Страховании объектов.
При установлении рыночной стоимости квартиры и объектов жилой недвижимости учитываются все особенности, влияющие на спрос и предложение: местоположение, инфраструктура, экологические факторы, тип застройки, конструктивные характеристики, внутренняя планировка, состояние отделки, наличие и состояние сетей и коммуникаций, наличие правовых ограничений на характер использования объектов и т.д.
Заказать оценку квартиры http://rosipoteka.info/zakazat-ocenku/ #оценка_недвижимости #оценка_квартиры #заказать_оценку_квартиры
Присоединяйтесь к ОК, чтобы подписаться на группу и комментировать публикации.
Нет комментариев