Власти курорта планируют оспорить решение краевого арбитража в Пятнадцатом апелляционном суде о взыскании почти 600 миллионов с ООО “Фишт” по инвестдоговору. Пятого сентября решится судьба этой тяжбы, история которой началась двадцать лет назад.
— 2003 год: власти Сочи сдали в аренду земельный участок в 0,65 га на Чебрикова, 48, арендатором выступил ООО “Сочистройсервис-М” и господин Оленев, впоследствии этому участку присвоили адрес Дагомысский переулок, 18.
— 2006 год: арендатор и мэрия заключают договор о возведении двух четырнадцатиэтажек на 162 квартиры, площадью 8,2 тысячи квадратных метров, стройку планировалось завершить в 2008 году. Сутью соглашения было то, что в обмен на 10% квартир власти окажут содействие в реализации проекта, а также подготовке документов.
— 2007 год: инвесторы продали недострой и право аренды “Фишту”, который, в свою очередь, достроил дома в 2018-2019 годах.
— 2023 год: сейчас это ЖК “Огни Сочи”, в составе которых две двадцатиэтажки, с подземной парковкой, пятиэтажным МФК, фитнесом, магазинами, кафе и двухэтажным ТЦ.
Мэрия считает, что городу должны были передать 3,3 тысячи квадратных метров по инвестсоглашению, либо 598 миллионов рублей. Арбитражный суд Краснодарского края иск отклонил, обосновав решение тем, что “Фишт” на себя этих обязательств не принимал, а мэрия обозначила свои права слишком поздно — в январе 2023 года, сроки исковой давности пройдены.
🧑⚖️ Юристы считают, что мэрия в целом не может ничего требовать, так как в договоре никаких эксклюзивных прав со стороны властей не было обещано, а все указанные права у застройщика есть и так по закону.
Присоединяйтесь к ОК, чтобы подписаться на группу и комментировать публикации.
Комментарии 8