Diese Mehrfamilienhaus wurde im Jahre 1905 gebaut und danach ausreichend renoviert. Letzte komplette Renovierung war im Jahr 1995 (neu Heizung, Elektrik, Sanitär, alle Rohre, Bodenbeläge usw.)
Es sind drei Wohnung mit einen Gewerbeanteil in EG, das man leicht zu eine Wohnung umbauen kann.
EG. Momentan vermietet an Versicherungsmakler, kann nach Wunsch, sofort frei werden.
1 OG. Geräumige drei Zimmerwohnung mit eine Ter
rasse und Einbauküche
2 OG. Drei Zimmerwohnung mit einem Balkon
DG befindet sich dritte Wohnung, 2 Zimmer. Optimal für Studenten oder als Einliegerwohnung.
Geräumige Keller besteht aus mehreren Räumen. Anschlüsse für eine Sauna sind vorhanden
Stromzählern sind für jeder Wohnung separat, genau so sind auch Kellerräume nach Zählern verteilt.
Ein schöne Garten mitten in Stadt lädt zum grillen und entspannen ein. Grundstück ist 450 m² groß. Ein gemütliche Stadthaus mit viel Potenzial für Eigennutzung und Vermietung
Heidenheim an der Brenz liegt im Osten von Baden-Württembergs Grenze an der Grenze zu Bayern, etwa 17 km südlich von Aalen und 45 km nördlich von Ulm. Heidenheim ist als Kreisstadt mit 50 000 Einwohnern sehr beliebt und bietet Ihnen alle Vorzüge bezüglich Einkaufen, sehr gute Verkehrsanbindung,
Freizeitangebot und gesundheitlicher Versorgung. Heidenheim ist als Kultur- Schul- und Sportstadt bekannt, die Kreisstadt und größte Stadt des Landkreises.
Sie erreichen in wenigen Metern das Schloß Hellenstein sowie eine Bushaltestelle, Schulen und Kindergärten sowie der nächste Supermarkt sind fußläufig in wenigen Gehminuten erreichbar.
Die Stadt erfreut sich stetig wachsender Beliebtheit. Die Infrastruktur ist hervorragend ausgebaut und bietet den Hinzuziehenden eine gute Arbeitsmarktsituation sowie eine gute Versorgung durch Ärzte, Apotheken und Lebensmittelläden für den täglichen Bedarf.
Sonstiges
Lage: Heidenheim- Zentrum
Bezug: nach Absprache
Kaufpreis: 650.000,- Euro
Provision: 4,76 % Käuferprovision
Ansprechpartner vor Ort:
G&G Immobilien GmbH
Oleg Gottmann
Tel.: 07321 48 999 88
0163 288 43 28
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