Я так больше не могу, - тихо сказала Лена отражению в зеркале. За окном ночь, а я не помню, каким был день. Только транспорт, дорога на другой конец города, офис и работа, не поднимая головы. И так по кругу.
На одном из деловых мероприятий она встречает Марину Сотникову. Они давно знакомы. Когда-то работали вместе. Потом профессиональные дорожки разошлись. Но дружба сохранилась.
- Марина, я хочу помогать людям, но при этом оставлять время для себя и родных — делилась с подругой Лена.
- Приходи ко мне, будем помогать вместе — с радостью предложила Марина.
Сегодня Лена Белоусова — ведущий сотрудник Агентства «Проспект-М». Риелтор с высшим юридическим образованием, способный решить широкий к
Что выберете вы?
Застройщики всё чаще предлагают квартиры с отделкой. Есть элитные жилые комплексы, где над интерьерами трудятся именитые дизайнеры. Есть варианты попроще.
Хорошо это или плохо? Не то и не другое. Это просто выбор.
Цели.
Задачи.
Возможности.
Желания.
Критерии у каждого свои. Одним комфортно получить ключи и зайти в готовое жильё. С тапочками под мышкой и с зубной щёткой в руках. Другие хотят «под себя».
Нам кажется, что варианты «в бетоне» постепенно будут отходить на второй план. Особенно сейчас, когда время — один из самых ценных ресурсов. Выбор отделочных материалов и предметов мебели ограничен. А их стоимость растёт.
Но при этом готовые предложения не вытеснят ли
Бояться нельзя успокоиться
Цены на недвижимость и проценты по ипотеке растут — что же делать?
Прежде всего — успокоиться!
Если вы планировали улучшить жилищные условия или переехать в меньшую площадь, высвободив часть средств, то сегодня можно и нужно решать эти вопросы.
Просто сегодня, как никогда, важно уметь вести переговоры. Или обращаться к агентам, владеющим таким навыком в совершенстве.
В первую очередь это касается вторичного рынка недвижимости.
Мы видим рост цен. Но повышается номинальная стоимость, то есть та стоимость, которую устанавливает продавец.
И если все по цепочке поднимают цены, а покупатель не находится, то рынок встаёт. Этот процесс не зависит от количеств
Бутик-агентство
Дело в красивом названии или…?
Руководитель агентства недвижимости «Проспект-М» Марина Сотникова поможет разобраться и найти ответ на вопрос.
Создавая собственное агентство, мы ориентировались на внимательное отношение к каждому клиенту и комплексное решение задач.
Для вашего удобства мы собрали надёжную команду риелторов, юристов, ипотечных брокеров. Цель нашей работы – достижение лучшего результата в соответствии с запросом.
Вы приходите к нам, и за вами закрепляется персональный помощник, который внимательно выслушает и предложит варианты решения. Расскажет о плюсах и минусах, предупредит о возможных трудностях.
Мы гарантируем конфиденциальность и юридическую безопасн
Счастье быть рядом
Виктория завернулась в плед и уютно устроилась в кресле. Тишина.
- Может включить телевизор?
Нет, сегодня ничто не должно мешать знакомству с новым миром собственного пространства. Первый вечер в отдельной квартире. Она немного скучает по сестре, но даже это щемящее чувство доставляет странную радость.
Вика берёт телефон и набирает знакомый номер:
- Как ты?
- Непривычно одной, но я чувствую, что мы всё равно рядом.
- И я. И какое же счастье, что мы можем теперь ходить друг другу в гости!
Всё началось несколько лет назад, когда они с Полиной делили на двоих комнату в коммуналке. Сбережения были скромные. Но мечта о своём доме оказалась сильнее сомнений.
- Позвоним
Военная ипотека
Государство помогает военнослужащим в приобретении недвижимости. Офицеры, сержанты и солдаты вправе стать участниками накопительно-ипотечной системы (НИС). Размер субсидии в 2022 году составляет 25920 рублей в месяц. Средства поступают на личный счёт военного.
Воспользоваться льготой можно не раньше, чем через три года службы. Накопленные средства идут на первоначальный взнос по ипотеке.
Процедура участия в программе выглядит следующим образом. Военный решает приобрести квартиру или дом. Он подаёт рапорт начальству, затем оформляет отношения с банком. В течение полугода подбирает жильё, соответствующее требованиям. Предоставляет кредитору паспорт, копию сертификата участ
Почему всё не так уж и плохо
С 1 апреля 2022 года процентная ставка по льготной ипотеке поднялась с 7 до 12%. На фоне рыночных ставок выше 20%, эти условия всё ещё выглядят привлекательно. Воспользоваться предложением для приобретения жилья в новостройках можно до 1 июля 2022 года.
Условия действуют на сумму до 12 млн рублей в Москве, Санкт-Петербурге, Московской и Ленинградской областях; до 6 млн рублей в других регионах., для всех заёмщиков.
На что ещё рекомендуем обратить внимание.
1. Семейная ипотека.
Суммы кредитов такие же, как и при льготной ипотеке.
Ставка от 5% доступна семьям, в которых хотя бы один малыш рождён после 01.01.2018 года.
Материнский капитал может использоваться
Что важно знать о налогах
В прошлом посте мы рассказали о возможности сэкономить. Сегодня менее приятная тема. Но избежать её не получится. Лучше подготовиться и дышать спокойно.
«Кто владеет информацией — владеет миром»
Н. М. Ротшильд
До 30 апреля 2022г. необходимо пода́ть декларацию, а до 15 июля 2022г. уплатить налоги по сделкам, совершённым в 2021 году.
Речь идёт о продаже объекта недвижимости – квартира, комната, жилой дом, земельный участок – которым владели менее 5 лет (в ряде случаев менее 3 лет). Сюда же относятся гаражи, парковочные места и доли в праве владения.
Декларация подаётся и в тех случаях, когда по результатам сделки не получено дохода.
Важно внима
Налоговый вычет
Чтобы вернуть часть налогов, уплаченных в 2021 году, необходимо в срок до 30.04.2022г. подать в налоговую инспекцию декларацию по форме 3-НДФЛ.
Получить налоговый вычет можно в течение 3 лет с момента возникновения расходов. А для вычета на покупку жилья ограничений по срокам нет.
Существуют стандартные, социальные, инвестиционные и другие вычеты. Сегодня коротко поговорим об имущественном.
1. Возмещению подлежат средства на покупку квартиры, жилого дома, земельного участка, проценты по ипотеке, а также расходы на отделку недвижимости.
2. Сумма расходов, с которых возвращается налог, не превышает 2 млн рублей.
3. Если недвижимость приобретена в браке, каждый из супру