Теперь осталось позвонить собственнику, чтобы договориться о просмотре. Но что спрашивать, на что смотреть при просмотре?
Для начала — контрольный звонок автору объявления. Задайте несколько коротких вопросов, чтобы понять, точно ли стоит ехать.
👉🏻 Давно ли делали фотографии и соответствуют ли они реальности?
👉🏻Какие правоустанавливающие документы у продавца — договор купли-продажи, свидетельство о наследстве, договор дарения и т. д. Есть ли какие-то нюансы (например, «свежее» наследство)?
👉🏻Как много людей прописано в квартире, зарегистрированы ли дети? Если да, согласен ли собственник выписать людей до сделки?
👉🏻Как давно квартира находится в собственности?
👉🏻 Если срок небольшой — какова причина продажи?
Если никаких «нюансов» не обнаружено, можно ехать на осмотр.
На что обращать внимание при просмотре квартиры?
Во время осмотра фокусируем внимание на трёх вопросах:
- состоянии дома и придомовых территорий;
- состоянии квартиры;
- вопросах о документах.
Есть ли парковка вообще и сколько на ней свободных мест❓
Соответствует ли территория детской площадки предполагаемому количеству жителей❓
Как давно был ремонт❓
Есть ли в доме грузовой лифт (если вы понимаете, что он вам нужен)❓
Как давно была проверка газовой службы и как часто она происходит (по правилам — не реже раза в год)❓
Какой уровень шума в помещении и герметичность❓
и многое другое.
Каждый вопрос является важным, если Вы не хотите в дальнейшем встретиться с непредвиденными "сюрпризами".
😱 Растерялись? Не стоит, ведь для этого и есть МЫ! Наша задача - подобрать для Вас идеальное место, которое будет радовать Вас долгие годы.
Оставляйте свои заявки и мы поможем подобрать то, что Вам нужно!
Также для каждого, при заполнении формы, будет действовать скидка, все подробности по ссылке 👇🏻 https://mrqz.me/5d495e8dca90c0004452eccc
Присоединяйтесь к ОК, чтобы подписаться на группу и комментировать публикации.
Комментарии 1