Иногда наступает разочарование в приобретённом жилье, поэтому все чаще люди стали задаваться вопросом о том, как выбрать квартиру в новостройке?🤔
Мы предлагаем Вам ряд советов, как правильно понять себя и сформировать перечень требований к будущему жилью, чтобы в итоге приобрести квартиру своей мечты.
Прежде чем начать планировать, какие обои вы поклеите в будущей гостиной, нужно определиться с главным вопросом: какой бюджет вы готовы выделить на покупку недвижимости?
Следующий же вопрос логически вытекает из первого: из каких средств оплачивать квартиру – с помощью взаимозачета, ипотеки, военной ипотеки, материнского капитала, жилищных программ или личных инвестиций? Ответить на эти вопросы крайне важно, чтобы адекватно оценить свои финансовые силы.
Далее следует ответить на такие вопросы как:
- в каком районе хотели бы проживать? Насколько для Вас важна удаленность района от центра? Хотите ли Вы престижный и экологически чистый район?
При выборе района следует обратить внимание ни только на такие критерии как простота выезда на трассу, близость к родителям и детям, к работе, но и на экологию. Главные отравители воздуха – промышленные предприятия, заводы и автотранспорт. Близкое их расположение является неблагоприятным фактором для вашего здоровья.
- что рядом?
В шаговой доступности от квартиры (или минут 15 езды) должны быть: магазины, общественный транспорт, детский сад и школа, больница. Чем больше всего рядом, тем лучше.
- из какого материала изготовлены дом, стены, год постройки дома?
- какой предпочитаете этаж, размеры жилых комнат и их количество?
- определитесь в желаемой планировкой комнат, ванной, кухни, прихожей?
Парочка мыслей о том что удобно, а что нет:
Если одна из комнат проходная — это удобно пока в семье нет детей, по мере появления и взросления, придется делать перепланировку или менять квартиру.
Комнаты-многоугольники — с одной стороны, все привыкли к стандартным помещения и пятиугольная комната может показаться не удобной, с другой стороны это повод пофантазировать при обустройстве. Северная сторона, да и восточная по большей части — в квартире будет темно круглый год, а это дополнительные расходы на освещение, да и просто дискомфорт. Южная и западная стороны — если климат у вас жаркий, то без кондиционера не прожить. Это доп расходы. Летом будет как в парнике. Если у вас маленький ребенок, то подумайте заранее, что лучше кондиционер для южной стороны или обогреватель и включенный свет для северной стороны.
Раздельный санузел — это удобно (не нужно ждать пока кто-то моется или кто-то в туалете), а совмещенный — это просторно (если большой). Кухня-студия — если это 1-ка и в ней живет семья, то это не удобно; если это 2-ка то считайте у вас однокомнатная квартира с большой кухней (особого смысла в этом нет), а вот 3-ка с кухней студией, то намного удобней когда кухня совмещена с гостиной, т.к. основное время проводится в ней, но при этом остается больше свободного места.
- убедитесь в наличие балкона, лоджии, каковы их размеры?
- какова высота потолков?
- каково общее состояние двора и подъезда?
- наличие в доме лифта;
- ориентация окон квартиры;
Окна квартиры выходят на противоположные стороны дома — это может быть удобно, утром солнце с одной стороны, а вечером с другой.
Надеемся, наши советы помогут вам приобрести квартиру вашей мечты.
Желаем удачного выбора!
#КФК№1#квартиры#новостройки
Присоединяйтесь к ОК, чтобы посмотреть больше фото, видео и найти новых друзей.
Нет комментариев