Советы нотариуса

Наш пушистый знаток законов Корнилиус теперь по выходным с хозяином на дачу ездит :-) Чем занимается кот летом вдали от городского шума?
Заводит новых друзей (и подруг тоже!), наблюдает за тракторами, газонокосилками и прочей техникой, смотрит на ночное небо (в мегаполисе таких звезд нет!), много спит (на солнышке самое то!)…
Да много чего еще делает, но и о своих подписчиках тоже не забывает :-) Строчит лапками новые истории в «Дневник кота нотариуса» в «Дзене» и «Телеграме» :-)
Если вы еще не подписались, то не стесняйтесь https://dzen.ru/id/6281c2fda392af33587dc663 и https://t.me/notar_kot :-)
#нотариусовкот #осерьезномсюмором #мнеможноуменялапки #дзен #телеграм
P.S. Са

На рынке загородной недвижимости есть свои риски, которые важно предусмотреть, прежде чем идти на сделку.
Так, при покупке важно учитывать категорию земельного участка и вид его разрешенного использования.
Пример: вы вышли на пенсию, купили землю для разведения коз, но оказалось, что она находится в водоохранной зоне. Это значит, что домашних животных там держать нельзя.
Какие еще подводные камни могут быть при покупке земельного участка или дачи? Об основных в программе «Настроение» на телеканале «ТВЦ» рассказала нотариус Московской области Ирина Аникеева.
Вы можете прочитать саммари разговора или посмотреть запись эфира https://notariat.ru/ru-ru/news/tvc-kak-izbezhat-riskov-pri-po

Что нужно, чтобы стать нотариусом
Высшее юридическое образование;
Стаж работы по юридической специальности не менее 5 лет;
Минимум 1 год стажировки помощником нотариуса;
Возраст от 25 лет до 75 лет.
Если все совпало, то вас ждет следующая стадия - квалификационный экзамен, состоящий из трех этапов.
При этом даже после успешной сдачи такого экзамена нельзя сразу же открывать контору и начинать совершать нотариальные действия.
Кандидату в нотариусы нужно будет также пройти конкурс на замещение вакантной должности в том или ином регионе.
Это объясняется тем, что в каждом нотариальном округе число нотариусов ограничено (пропорционально числу жителей).
Например, в городах федер

Если сделка купли-продажи совершается в простой письменной форме, то есть без участия нотариуса, риск потерять недвижимость или крупную сумму денег, став жертвой аферистов, крайне высок.
Вот только пара из множеств печальных историй, которые случаются с людьми в силу нехватки юридических знаний и отсутствия профессионала при подготовке к сделке с жильем
Одна семья «переписала» единственную квартиру на знакомую, думая, что это всего лишь залог под обещанные ею деньги.
Другая семья купила квартиру и начала ремонт, когда неожиданно объявился другой хозяин жилья.
Оказалось, что он долго лечился в психиатрической клинике, за это время мошенники уже несколько раз перепродали квартиру.

А вы знали, что… правильно говорить «договор найма», а не «договор аренды», когда речь идет о съемном жилье
Арендовать с правовой точки зрения можно только нежилые помещения. Этот термин применяется и в случае, когда недвижимость снимает юрлицо.
Заключать же подобные виды сделок безопаснее и надежнее через нотариуса Почему - рассказываем здесь https://notariat.ru/ru-ru/news/zachem-dlya-dogovora-arenly-notarius-2405
#нотариус #недвижимость #сервис

В преддверии Международного дня защиты детей (и, кстати, Всемирного дня родителей) рассказываем, чем нотариусы могут помочь в «детских» случаях
Сделки с недвижимостью с участием несовершеннолетних
Если собственник квартиры или доли в ней - несовершеннолетний, то сделки с такой недвижимостью по закону должны обязательно удостоверяться у нотариуса.
Нотариус проверяет полномочия представителей, разрешение органов опеки и другие важные детали, чтобы гарантировать защиту прав и интересов ребенка.
Если материнский капитал расходуется на покупку, строительство или реконструкцию жилья, то доли в нем должны получить все члены семьи. Грамотно составить соглашение поможет нотариус.
В то

Внимание, нотариальный «Правомобиль»
В июне-июле российские нотариусы окажут бесплатную юридическую помощь жителям удаленных населенных пунктов
Жители некоторых отдаленных или больших по территории регионов не всегда имеют возможность выехать в ближайший крупный город для обращения к юристу и получения необходимой им правовой помощи.
На решение этой проблемы и направлена нотариальная акция-автопробег «Правомобиль», которая затронет десятки регионов - от Псковской области до Приморского края, от Ленинградской области до Дагестана.
В июне-июле 2024 года нотариусы по всей стране посетят отдаленные населенные пункты в своих нотариальных округах и проведут для граждан бесплатные кон

#авызнаетечто, или ликбез по согласиям в отношении детей
Да-да, документ, о котором пойдет речь дальше, называется именно согласием, а не доверенностью, как многие привыкли думать :-)
Если ребенок отправляется на отдых с бабушкой/дедушкой/другими родственниками или летит с командой на соревнования/в лагерь, на руках у сопровождающего обязательно должно быть нотариально удостоверенное согласие на выезд от одного из родителей.
Если же ребенок путешествует с мамой/папой/законным представителем, согласие второго родителя не нужно. Но это только по закону РФ, по правилам же той страны, которую вы планируете посетить, оно может понадобиться при пересечении границы.
Для оформления со

Россияне стали чаще заключать брачные договоры - в 2023 году нотариусы удостоверили 119,4 тыс. таких документов, что на 11% больше, чем годом ранее.
Какие пункты можно включить в брачный договор в России
предусмотреть распределение совместно нажитого имущества, например, дача будет в собственности одного супруга, машина - другого, а квартира - обоих;
разделить долговые обязательства, например, указать, что автокредит или платежи по ипотеке будет выплачивать только один из супругов;
предусмотреть права супругов на будущее имущество, допустим, на дом, который они только собираются построить.
Брачный договор регулирует исключительно имущественные отношения супругов. Все ост