Kvartira.es

10 основ восстановления рынка недвижимости Испании. Ассоциация консалтинговых фирм в области недвижимости (ACI) составила список 10 ключевых факторов, которые, по их мнению, станут своего рода опорой для сектора в долгосрочной перспективе и положительно скажутся на его восстановлении. 1. Прозрачность Эксперты ACI отмечают необходимость соблюдения принципа прозрачности как эффективного и быстрого инструмента контроля, который позволил бы избежать уклонения от уплаты различных сборов и проконтролировать разрыв между оценочной стоимостью в момент выставления объекта на продажу и его непосредственной реализации, а также бороться с отмыванием средств. Таким образом, прозрачность должна стать ос

Дома-огороды – уникальный проект новой архитектуры в Испании. В разгар моды на городские огороды, которые устанавливаются в том числе на крышах и даже балконах, архитектор Рикардо Игерас де Карденас запатентовал уникальный проект их интеграции в жилое пространство в качестве его центрального и функционального элемента. Он может быть реализован как в частном доме, так и в квартире при определенных условиях. В основе этой идеи лежит использование огорода как экологической базы семейного жилища, сконструированного вокруг него. «Дом планируется в соответствии с индексом количества осадков в каждой отдельной взятой зоне. Таким образом, получаются расчеты для системы, которая управляет распредел

Модульное строительство набирает популярность в Испании. Новое поколение модульных домов имеет все шансы стать не слишком отдаленным будущим испанской архитектуры, сообщает El País. Экологичность, привлекательная цена, сжатые сроки строительства – вот основные плюсы таких конструкций. Подобное жилье позволяет не только сэкономить до 35% по сравнению с традиционным процессом возведения дома, но и сокращает на четверть или даже треть сроки проведения работ. Модульное строительство позволяет получить дом, созданный в соответствии с пожеланиями клиента. Его элементы изготавливаются на фабриках, а материалы тестируются в лабораториях. Стены, полы и крыши производятся на конвейерах, как при прои

Эксперты назвали причины для покупки недвижимости в Испании в 2015 году. Эксперты компании Casaktua назвали основные критерии, согласно которым следующий год станет хорошим моментом для покупки недвижимости в Испании. Первой в списке значится стабилизация цен. Прогнозы свидетельствуют о том, что это явление будет наблюдаться на протяжении всего года. К этому стоит добавить более оптимистичные экономические перспективы и предполагаемые улучшения на рынке труда. Таким образом, будущий сценарий может стать идеальным для покупки жилья. Вторым фактором является отмена налоговых льгот за аренду для съемщиков. До конца 2014 года лица, зарабатывающие менее 24 107,2 евро в год, могли оформить нало

Оценщики прогнозируют стабилизацию цен на недвижимость в Испании. Средняя стоимость жилой недвижимости в столицах испанских провинций в 2014 году снизилась на 2,2%, в то время как годом ранее этот показатель составил 7,8%. Соответствующие сведения получены оценочной компанией ST Sociedad de Tasación. Данный показатель достиг отметки в 1994 евро за квадратный метр, а цена типового жилья площадью 90 квадратных метров составила 179 400 евро. Таким образом, по сравнению с максимальными докризисными показателями 2007 года расценки снизились уже на 40,2%. Ожидается, что в 2015 году цены на недвижимость в Испании стабилизируются. ST Sociedad de Tasación публикует Бюллетень рынка новой недвижимос

Инвестиции в нежилую недвижимость Испании выросли почти вдвое. Недвижимость в Испании в 2014 году была популярна среди инвесторов. Без учета жилья в этом году они вложили в нее 9 млрд евро, что почти в два раза превышает показатель 2013 года. Такие данные в понедельник обнародовала компания CBRE. Это почти соответствует уровню 2007 года, когда инвестиции в нежилую недвижимость в Испании составили 10 млрд евро. Тот год был признан лучшим за всю историю наблюдений. А худшим стал 2012-й, когда объем инвестиций упал до 2,6 млрд евро. В 2013 году было зафиксировано заметное оживление на рынке, показатель вырос до 5 млрд. В 2014 году основной рост произошел за счет вложений в офисную недвижимос

Аренда жилья в горах подорожала, но по-прежнему выгодней отелей. Средняя стоимость аренды жилья на горнолыжных курортах Испании в этом году увеличилась на 1,6% по сравнению с прошлым годом и составляет 570 евро в неделю. Таковы данные портала pisos.com, который отмечает, что разница между самым дорогим и самым экономичным размещением может достигать 775 евро. При этом аренда недвижимости рядом с горнолыжными склонами на 13,11% дешевле, чем размещение в отелях. Самыми дорогими курортами Испании по-прежнему являются Бакейра-Берет (Baqueira Beret) и Бои-Тауль (Boi Taüll), расположенные в Пиренеях. Средняя стоимость аренды жилья в этом регионе составляет 1105 евро в неделю, что на 10,5% больше