✅ При строительстве обязательно нужно соблюдать требования нескольких законов: Градостроительного и земельного кодекса РФ, Федерального закона № 123-ФЗ «Технический регламент о требованиях пожарной безопасности», правил землепользования и застройки — отдельных для каждого региона, СниПов.
📌 Минимальный размер участка для строительства частного дома составляет 3 сотки.
❗️Даже если вы планируете уложиться в меньшую площадь, органы государственной власти не зарегистрируют подобный надел.
✏️ Помимо этого, нужно учитывать и требования к отступам от других объектов.
📐 Дом на участке должен располагаться:
- не ближе 5 м от красной линии улицы;
- не ближе 3 м от красной линии бокового проезда;
- не ближе 3 м от границы с соседним участком, если между ними нет проезда;
- не ближе 12 м от уличного туалета, компостной ямы или построек для содержания скота.
📐 Для постройки бани нормы следующие:
- не ближе 5 м от красной линии улицы;
- не ближе 3 м от красной линии переулка (бокового проезда);
- не ближе 1 м от границы с соседним участком. Если баня не подключена к централизованной канализации или не имеет собственного септика, расстояние должно быть не менее 3 м;
- В том случае, если баня и дом выполнены из кирпича или других негорючих материалов, допустимо строительство на расстоянии не менее 6 м от дома. Если баня и дом выполнены полностью из дерева, расстояние между ними должно быть не менее 15 м;
- не ближе 12 м от колодца, если он есть, и не менее 20 м — от ближайшего водоёма.
Не забывайте обо всех этих нюансах при выборе участка для вашего будущего дома!
🔎 Смело отправляйтесь на наш сайт в поисках идеального участка под строительство
➡️ jilfond.ru #Жилфонд #строительство #участок #ДомикВДеревне
Присоединяйтесь к ОК, чтобы подписаться на группу и комментировать публикации.
Нет комментариев