Все о недвижимости за рубежом

Подпишись на наш канал в Telegram: https://t.me/ fmJKC-toom1lMDNi Эксклюзивно для подписчиков Телеграм: Обзор важных новостей, которые влияют на принятие решений Советы от участников рынка зарубежной недвижимости и иммиграции Авторская подборка интересных объектов Инсайды и аналитика от Prian Узнавайте главное первыми! https://t.me/ fmJKC-toom1lMDNi

Смотрите Prian! Новый выпуск новостей зарубежной недвижимости Главные темы: Испанцам не хватает Цены на жильё в стране за последние 10 лет значительно обогнали средние зарплаты. Власти закрыть глаза на снижение внутреннего спроса не могут. Анонсированное закрытие программы «золотая виза» – как раз объясняется заботой о кошельках местных жителей. Так схему сворачивают или нет? С законом не получается Власти Северного Кипра хотят менять правила продажи жилья иностранцам. Проект закона даже опубликовали в местной печати. В нём много интересного, но ещё больше неопределённого. Комментирует эксперт От $3 000 Долевые инвестиции – относительно редкое и очень заманчивое предложение на рынк

Китайские мегаполисы вводят дополнительные стимулы для восстановления рынка жилья Всё больше мегаполисов Китая предпринимают шаги для поддержки падающего сектора недвижимости страны и укрепления доверия инвесторов. Последними стали Шэньчжэнь и Ухань. Шэньчжэнь Власти технологического центра Китая заявили, что снизили минимальные пороги подоходного налога и выплат по социальному страхованию для неместных лиц и семей, желающих купить недвижимость в определённых районах. В то же время они разрешили местным семьям с двумя и более маленькими детьми покупать дополнительную недвижимость в этих локациях. Напомним, в ноябре 2023-го город снизил требования к первоначальному взносу на покупку второг

На Кипре бум цен на покупку и аренду жилья для отдыха По данным консалтинговой и оценочной компании Danos International Property Consultants and Assessmenters, отпускные цены и арендная плата за жильё для отдыха на Кипре находятся на самом высоком уровне за последние восемь лет. Это связано с тем, что сектор наконец-то оправился от последствий пандемии COVID-19. По сравнению с 2016 годом рост арендной платы на Кипре достигает 80% (для курортных квартир) и 60% (для курортных вилл). Что касается отпускных цен, то повышение за последние восемь лет составило 40% для квартир и 20% для домов. Цены на аренду и продажу курортного жилья значительно выросли в период с 2016 по 2019 год, но резко упа

Как изменились цены на жильё в Испании за 10 лет Согласно отчёту портала недвижимости Pisos.com, за последние 10 лет цены на жильё в Испании поднялись на 34%. Это на 10 процентных пунктов больше, чем рост средней зарплаты за тот же период. В докладе говорится, что значительная часть населения страны потеряла покупательную способность. Исследование показывает, что в марте 2014 года цена за квадратный метр жилья в Испании составляла в среднем €1 658 — на 34,56% меньше, чем в аналогичном месяце 2024-го (€2 231). «Данные очень чёткие и показывают явную тенденцию к повышению уровня цен на жильё за ​​последнее десятилетие, которая распространилась более или менее равномерно по всей стране, с ос

Ни для кого не секрет, что скоро Золотая виза в Греции будет стоить не €250, а минимум €400 тысяч. И то – далеко не везде. Но мы нашли интересный вариант по минимальной цене. Это остров Паксос в Ионическом море, площадью 25 кв. км, он идеально подходит под новые условия программы. Почему? Кратко отвечаем в видео.

Жильё в Финляндии: снижение цен набирает обороты По предварительным данным Статистического управления Финляндии, в период с января по март 2024 года цены на старые квартиры в северной стране упали на 1,5% в квартальном и на 5,1% в годовом исчислении. Считали в евро, инфляцию не учитывали. В первом квартале 2024 года цены на старые квартиры упали на 5,9% в крупных городах и на 3,6% в остальной части страны по сравнению с годом ранее. - Из крупных городов цены упали больше всего по сравнению с предыдущим годом в Вантаа (-8,1%) и в Хельсинки (-6,8%). - Из региональных центров цены на старые квартиры выросли лишь на 0,2% в Сейняйоки и на 1,2% в Рованиеми. - За год цены снизились примерно на 1

Квартиры с мебелью больше не нужны. Что случилось с рынком аренды в Турции? В чём история: в Турции было обычной практикой сдавать жильё без мебели и прочей утвари. Приезжие иностранцы же, наоборот, требовали всё «под ключ», вплоть до вилок-ложек. А поскольку за аренду они были готовы платить немалые деньги – хозяева загрузили квартиры креслами, столами и табуретками. Теперь же турки, снова ставшие «костяком» арендаторов, но при этом привыкшие возить всю мебель с собой, не могут найти подходящее жильё. Переплачивать за б/у, понятно, тоже не хотят… Даже при том, что аренда 1+1 (квартиры с одной спальней) в Анталье снизилась с почти $1000 в месяц до $500. Так что желающие снять жильё в Ан

Цены на недвижимость в Дубае растут самыми быстрыми темпами за последние десять лет. В марте 2024 года местный рынок продолжил ставить рекорды. Несмотря на священный месяц Рамадан (когда обычно царит затишье во всех отраслях экономики), было совершено почти 13 400 сделок с недвижимостью – на 10% больше, чем в аналогичный период 2023 года. «Успокоение» или замедление активности, что несомненно скажется и на ценах, рынку Эмиратов пророчат не менее двух лет. Но пока ситуация не меняется, что лишь усиливает опасения с одной стороны, но заставляет кусать локти тех, кто не вложился раньше — с другой.

Турция готовится запустить «техновизу» для стартапов Для «технической визы» (Tech Visa) уже разработан и запущен сайт, но сроки начала работы программы турецкие власти пока не анонсируют. При этом список налоговых льгот, норм социального обеспечения, включая здравоохранение, уже имеется. Уже известно: - Виза будет доступна для инновационных стартапов и талантов из любой страны. - Срок действия – три года, в список соискателей можно добавлять членов семьи. Виза технических специалистов будет распространяться как на совладельцев, так и на сотрудников инновационных компаний, решившихся на переезд в Турцию. Получившим «техновизу» (и работающих в технопарках) планируют предоставить льготы по

В одном из последних пакетов санкций Евросоюз запретил оказывать юридические консультации предприятиям, учреждённым в России (регламент ЕС № 833/2014 с поправками № 2022/1904). Это решение привело к тому, что немецкая недвижимость, принадлежащая российским юрлицам, оказалась замороженной. Проблема в следующем: 1. Для продажи любой недвижимости в Германии необходимо привлечь нотариуса – без его участия сделка не может быть зарегистрирована. 2. Работа нотариуса, несмотря на его особую роль в правовой системе, считается «юридической консультацией». 3. После введения вышеупомянутых санкций в Германии невозможно найти нотариуса, который заверит сделку с недвижимостью, где одной из сторон явл