Предыдущая публикация
С 1 марта 2013 года в России не подлежат государственной регистрации договоры купли-продажи, дарения и отчуждения недвижимости.
Напомним, что ранее действовала двух этапная схема регистрации сделки с недвижимостью: сначала происходила регистрация сделки (например договора купли-продажи), далее проводилась регистрация права (переход права собственности от продавца к покупателю). Теперь сделки с объектами недвижимого имущества будут считаться заключенными с момента подписания договоров, а государственной регистрации будет подлежать только переход права собственности. Отмена регистрации договоров коснулась: • Договора продажи жилого дома, квартиры, части жилого дома или квартиры (ст. 558 ГК РФ). • Договоры мены жилья. • Договора продажи предприятия. • Договора дарения недвижимого имущества. • Договора, предусматривающего отчуждение недвижимого имущества под выплату ренты. • Договора аренды недвижимого имущества. • Договора аренды здания или сооружения, заключенного на срок не менее года. • Договора аренды предприятия. По прежнему, не нужно будет регистрировать договоры по аренде помещения сроком менее 1 года. Основанием для этого стали изменения, внесенные в Гражданский кодекс РФ. Изменения не коснулись договоров ипотеки и договоров участия в долевом строительстве. Необходимость регистрации этих договоров по прежнему сохраняется
Следующая публикация
Комментарии 1