КАК СОСТАВИТЬ ДОГОВОР ЗАЙМА? КАК ОФОРМИТЬ ЗАЙМ? КАК ОФОРМИТЬ ПЕРЕДАЧУ НАЛИЧНЫХ ДЕНЕГ В ДОЛГ?
Дать деньги в долг означает заключить договор займа (ст. 807 ГК РФ), согласно которого одна сторона (Займодавец) передает другой стороне (Заемщику) деньги, а Заемщик обязуется возвратить Займодавцу такую же сумму денег. ☝️Договор займа считается заключенным с момента передачи суммы займа.
❗️Во избежании спорных моментов, я настоятельно рекомендую заключать договор займа с Актом приема-передачи денежных средств или, хотя бы, оформлять расписку (ст. 808 ГК РФ), которая подтверждает передачу Заемщику определенной денежной суммы.
Прикрепляю бланки документов, которые вам пригодятся при передаче наличных денег в долг:
1️⃣ Договор беспроцентного денежного займа с распиской.
https://vk.com/doc21618517_676942261?hash=mUtnMZzr3z2M7xrZgzLbUGr6ldCuGkI82QmWei5qQxc&dl=2eio0zbIcAZXZs85ZbNVZKABpjEKeLYE7f4SZRAr5UP
Вариант договора, когда вы даете небольшую сумму в долг на короткий срок, без процентов. Условиями договора предусмотрена неустойка (пеня) в размере 0,5% в день от суммы займа за несвоевременный возврат денежных средств. К договору прилагается расписка Заёмщика в виде Акта приема-передачи денежных средств.
2️⃣ Договор займа с распиской.
https://vk.com/doc21618517_676942267?hash=A9JzkzMkwnU2U6nDOxgvGtRjHmv3slST0o9uwH4qLiL&dl=lVA8rxDdF7Rp2Mzo1jnvvrIydzgZGULgkt9DTkDnQjP
Вариант договора с начислением процентов. Условиями договора также предусмотрена неустойка (пеня) в размере 0,5% в день за несвоевременный возврат суммы займа и начисленных процентов. Если заемщик не возвращает сумму займа, одновременно начисляются проценты и неустойка. К договору также прилагается расписка Заёмщика в виде Акта приема-передачи денежных средств.
3️⃣ Акт возврата денежных средств.
https://vk.com/doc21618517_676943782?hash=N3RJx4kpVXITwC3UFbU3UMwJ8LSrJswkRZZEs4IUzHT&dl=K3WZzCCDv9TvzxZVrOAuczb417twNJlKVvNVObSZhRP
Обязательно, при возврате денежных средств (суммы займа и процентов) составляйте Акт возврата денежных средств. Не надо разрывать расписку или договор займа. Это самая распространенная ошибка. У меня были примеры, когда держатели долговых расписок (Займодавцы) на глазах Заемщиков после возврата денег разрывали цветные копии расписок, оставляя оригиналы у себя.
4️⃣ Расписка в получении денежных средств.
https://vk.com/doc21618517_676946073?hash=Two8taUlCCxMNqp4p1mBERyEOvjiYhw1aZRpxtvXwIc&dl=mNyO3QkqWRhEUUxSs93rCTUBa4ExjE0fhiN4CeH1GjX
Если у вас нет времени для оформления и печати договора займа, то необходимо оформить расписку (ч. 2 ст. 808 ГК РФ), которую Заемщик должен составить собственноручно.
Во избежание спорных ситуаций, необходимо правильно и внимательно оформить Расписку в получении денежных средств - пример расписки во вложении.
‼️РАСПРОСТРАНЕННЫЕ ОШИБКИ ПРИ ОФОРМЛЕНИИ ЗАЙМА (не делайте так):
Заемщик пишет, что получил деньги, но не указывает когда, от кого (в том числе паспортные данные), за что, на каких условиях и когда обязуется вернуть сумму займа.
Неправильно оформленная расписка приводит к оспариванию договора займа, факта передачи денежных средств в качестве займа.
‼️Составление договора займа и расписки задним числом, искусственное старение документа. Факт фальсификации документов - агрессивное световое воздействие на бумагу (следы от утюга, батареи, лампы и прочие) может быть установлен в ходе проведения химической экспертизы.
0 комментариев
0 классов
НУЖЕН ДОГОВОР НАЙМА ЖИЛОГО ПОМЕЩЕНИЯ?
Прикрепляю бланки документов, которые вам пригодятся при аренде квартиры:
1️⃣ Договор найма жилого помещения (мой бланк и типовой бланк риэлторов прикрепляю).
https://m.vk.com/doc21618517_676387051?hash=P82IHDEYDF6VIQtz3aPh1Jk7tGreH5kYpUmgV95ca9s&dl=fbZmUuBqAhHCpGFd7iTRdWDJ6YzD3Jqzl1Jjw1ioUqg
https://m.vk.com/doc21618517_676387059?hash=VBCkAYtSeRPuTGqElyuPeL32RtDvpfJFQ4Pez6MP93D&dl=Qqjg5txXgf2a9Fjwy8bwYbO2NeJqWrVKViwVVBRDzko
Чтобы избежать выселения из съёмной квартиры в любой момент, необоснованного повышения арендных платежей и прочих неприятностей, я настоятельно рекомендую заключать договор найма жилого помещения и внимательно изучить и проанализировать условия договора. Формулировки в договоре должны быть четкими и понятными, чтобы избежать возможных разногласий в будущем.
2️⃣ Соглашение о продлении договора найма.
https://m.vk.com/doc21618517_676389653?hash=47kS2nRIs5xXdjPDM17ey4W6lUnitBH1RovkzMpzkH0&dl=wQCdvfs20synBbbwFNkLsv8jhaLTzqAnT0rCuMGys1o
Если срок найма жилого помещения подходит к концу, то вы можете его продлить, заключив соглашение о продлении.
Обратите внимание, в п. 2 Соглашения я предусмотрел, что на дату подписания соглашения, стороны сверяют показания счетчиков электроэнергии и водоснабжения (ГВС и ХВС), подтверждают отсутствие задолженности и прочих претензий.
3️⃣ Акт возврата квартиры по договору найма.
https://m.vk.com/doc21618517_676389658?hash=006BufZotMmzM63pb2IGfvrdnIq8Ue9Vzerafxo0ZX8&dl=Ctm0yCCH66tgSmXVt6VrSSbn1Ca5kH6XmdVUIP8wFv4
Чтобы избежать возможных претензий со стороны собственника квартиры, обязательно верните ему квартиру по передаточному акту, в котором указано:
- квартира и имущество находятся в удовлетворительном, исправном состоянии с учетом нормального износа.
- водопроводные коммуникации, система отопления, газа, электроснабжения, вентиляции, канализации и кондиционирования находятся в исправном состоянии.
- какие-либо финансовые претензии у собственника квартиры к нанимателю отсутствуют.
4️⃣ Соглашение о расторжении договора найма.
https://m.vk.com/doc21618517_676389670?hash=u3ZI5RZldfFzkfoKI5zS4ulZ2AIlzuI2d2DoNzizMUs&dl=cZyfaBBs1e4Gn0EAPMo4CLYx67VTSENH3Y2Xzn5Ma2L
Если вы в любой момент до истечения срока действия договора найма хотите прекратить его действие и вернуть собственнику квартиру, необходимо подписать соглашение о расторжении договора. Это документ, который прекращает действие существующего договора найма жилого помещения между сторонами по взаимному согласию. Соглашение подписывается одновременно с Актом возврата квартиры по договору найма. В соглашении, как и в акте возврата квартиры, указан пункт об отсутствии претензий на дату расторжения договора найма.
Если у вас есть какие-то конкретные вопросы или проблемы, связанные с арендой жилья, я всегда готов помочь вам разобраться в них.
0 комментариев
0 классов
АЛИМЕНТЫ. Что делать, если решение суда не исполняется, накоплен долг по алиментам?
Пишите заявление на имя руководителя региональной службы судебных приставов, в просительной части которого укажите следующее:
«На основании изложенного, руководствуясь статьями 64, 67 Федерального закона от 2 октября 2007 г. № 229-ФЗ «Об исполнительном производстве», п. 5 ст. 15 Федерального закона от 15 августа 1996 г. № 114-ФЗ «О порядке выезда из Российской Федерации и въезда в Российскую Федерацию»,
ПРОШУ:
1. Установить должнику временное ограничение на выезд из Российской Федерации.
2. Вынести постановление об ограничении выезда должника за пределы территории РФ.
3. Вынести постановление о расчете задолженности по 31 декабря 2023 года.
4. Выявить имущество должника по месту регистрации (месту жительства).
5. Направить запросы в банки и иные кредитные организации с целью установления открытых банковских/расчётных счетов должника и наложить арест на такие счета.
6. Запросить в пенсионном фонде информацию о трудоустройстве должника.
7. Направить в регистрирующие органы запросы с целью установления движимого, недвижимого имущества, зарегистрированного за должником.
8. Взять объяснения с должника о причинах злостного уклонения от уплаты алиментов.
9. В случае невозможности определить местонахождения должника, объявить его в розыск.
Ответ прошу предоставить в установленный законом срок.
‼️ Обратите особое внимание, ЕСЛИ хотите привлечь к уголовной ответственности должника по алиментам, пишите следующий абзац:
«Прошу Вас привлечь к уголовной ответственности по ст. 157 УК РФ за злостное уклонение от уплаты алиментов ФИО должника, адрес места жительства и место работы мне не известны.
Об уголовной ответственности, предусмотренной по ст. 306 УК РФ за заведомо ложный донос предупреждена».
https://vk.com/doc21618517_676274216?hash=DtZk5tOzGmeQR3RPjQXWAcZOiTjBamaUtzFSehKYHtL&dl=jc3VuoLkrx81UBaOIMavobAbYbO5eTfzcafW6u85zyk
0 комментариев
0 классов
В разделе «Статьи» - «Больничный режим - уважительная причина пропуска срока на обжалование решения суда».
Не согласившись с решением районного суда, гражданин подал апелляционную жалобу✍️ на судебный акт с ходатайством о восстановлении пропущенного процессуального срока для ее подачи.
В качестве уважительных причин пропуска срока гражданин указал, что 👉является инвалидом II группы, 👉страдает тяжелой формой заболевания, 👉в указанный период времени находился на стационарном лечении в больнице🏥. Режим лечебного учреждения⚕️ и тяжесть заболевания не позволили ему своевременно обратиться в суд с апелляционной жалобой✍️.
Первая и апелляционная судебные инстанции в удовлетворении ходатайства о
0 комментариев
6 классов
Теперь коснемся поправок в Конституцию РФ📕🇷🇺, которые не рекламируют.
◾статья 81 (ч. 3, 3.1): Одно и то же лицо не может занимать должность Президента РФ👨 более двух сроков.
Количество президентских сроков для человека, уже занимавшего пост Президента РФ, «обнуляется»🅾 с момента вступления в силу поправок к Конституции.
Ранее было разделение президентской власти от исполнительной и законодательной. В новой Конституции власть будет у Президента, который будет руководить страной.
◾Статья 83 Президент РФ 👨🇷🇺
▪сможет назначать и увольнять Председателя Правительства РФ, осуществлять общее руководство Правительством РФ, председательствовать на заседаниях.
▪сможет назначать на должность и
1 комментарий
7 классов
Поправки в Конституцию📕🇷🇺 или за что голосуем 1 июля 2020?
Коснемся положительных моментов. Поправки, которые рекламируют в СМИ📺, содержатся в 3 Главе Конституции - Федеративное устройство:
☑Статья 67 (ч. 2) РФ обеспечивает защиту🛡 своего суверенитета и территориальной целостности. Действия (за исключением делимитации, демаркации, редемаркации государственной границы РФ с сопредельными государствами), направленные на отчуждение части территории РФ🇷🇺, а также призывы к таким действиям не допускаются.
☑Статья 67(1): ч. 3. РФ чтит память защитников Отечества💂🎖, обеспечивает защиту исторической правды. Умаление значения подвига народа при защите Отечества не допускается.
☑Статья 69 (ч.
0 комментариев
2 класса
В разделе «Статьи» - «Рекомендации Роспотребнадзора по коронавирусу для работодателей».
Для профилактики коронавирусной инфекции😷🦠 в рабочих коллективах работодателям рекомендовано разработать и утвердить план неотложных мероприятий📋 по предупреждению распространения коронавирусной инфекции и обеспечивать его соблюдение. Это внушительный перечень, который включает в себя, в том числе, следующие мероприятия:
👉 Минимизировать количество сотрудников, необходимых для функционирования производства. Основная масса - трудится удаленно в домашних условиях.
👉 На проходной минимизировать число проходящих работников, соблюдение требования социального дистанцирования↔ (нанесение напольных разметок
0 комментариев
12 классов
В разделе «Статьи» - «В Курганской области ввели «сухой закон».
По итогам заседания Оперативного штаба по борьбе с коронавирусной инфекцией😷 на территории Курганской области было принято решение № 24 от 24.04.2020 г.❗о приостановлении с 30 апреля по 10 мая 2020 года розничной продажи:
👉 алкогольной продукции🍷🍺, в том числе в нежилых помещениях в многоквартирных домах, общежитиях, включая встроенные и пристроенные помещения;
👉 алкогольной продукции🍷🍺 при оказании услуг общественного питания;
👉 горючих веществ🔥 (древесный уголь и других);
👉 средств для разведения огня🔥
С 27 апреля 2020 г. с понедельника по субботу включительно (воскресенье - выходной), исходя из санитарно-эпидемич
0 комментариев
1 класс
В разделе «Статьи» - «Кто вправе составлять протоколы за невыполнение правил поведения при введении режима повышенной готовности и ЧС».
Распоряжением📜 Правительства РФ от 12 апреля 2020 г. N 975-р утвержден Перечень должностных лиц органов управления и сил единой государственной системы предупреждения и ликвидации ЧС, которые имеют право составлять протоколы об административных правонарушениях по ст. 20.6.1 КоАП РФ📕 (нарушение режима повышенной готовности и ЧС).
В перечень вошли, в частности, следующие должностные лица:
👉 Росгвардии💂 - от техника военной автомобильной инспекции войск национальной гвардии до Главнокомандующего войсками национальной гвардии (в том числе, командующие окру
0 комментариев
7 классов
В разделе «Статьи» - «В Тюменской области с 13.04.2020 г. смогут возобновить работу некоторые предприятия».
С 13 апреля 2020 г. в Тюменской области может быть возобновлена работа предприятий🏭, осуществляющих следующие виды деятельности (❗основной ОКВЭД2):
👉 «Обрабатывающие производства» (ОКВЭД 10-33);
👉 «Строительство» (ОКВЭД 41; 43);
👉 «Деятельность автомобильного грузового транспорта» (ОКВЭД 49.41);
👉 «Торговля автомобильными деталями, узлами и принадлежностями», «Торговля мотоциклами, их деталями, узлами и принадлежностями; техническое обслуживание и ремонт мотоциклов» (ОКВЭД 45.3; 45.4);
👉 «Деятельность в области инженерных изысканий, инженерно-технического проектирования, управле